房价又要涨价了

igger

lewissue 发表于 2023-7-23 13:26
List of sovereign states by tax revenue to GDP ratio
其中China是17.5, 避税天堂Switzerland还有28.5
...

看不懂,但是知道一点是房价是国内除黄金等贵金属以外唯一可以应对通胀保值价值物.
房价跌和涨,对穷人而言都是不友好的.
跌了经济受到拉扯,垫底的穷人更是硬着陆伤害.
涨了,穷人依然被吊死在倾其一生买房的路上.
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只有房屋不在和经济强挂钩,才是一种双赢局面.
但当下或者短期似乎不可能实现.
而在实现的过程中也充满了风险.

lewissue

igger 发表于 2023-7-23 13:36
看不懂,但是知道一点是房价是国内除黄金等贵金属以外唯一可以应对通胀保值价值物.
房价跌和涨,对穷人而言 ...

最好的解决方式就是房炒不住，规范租房市场，提高租户权益
虽然这样会导致租金暴涨，但租户住在有保障的高租金房子比住在随时可能被赶走、加租的低租金房子里还是更好一些
让有居住需求者选择租房，买房成为完全的投资工具，这就是房炒不住
大部分国家都是房炒不住，中国在过去的几年内非要房住不炒
这很难行得通，反倒有可能导致房产硬着陆

igger

lewissue 发表于 2023-7-23 13:41
最好的解决方式就是房炒不住，规范租房市场，提高租户权益
虽然这样会导致租金暴涨，但租户住在有保障的 ...

市场要活跃,按压是行不通的,按压市场会萎陷(也会最终拉扯整体经济),没有了逐利的商业运营,单靠公家的手是不行的.
要明白水不活,靠打药和补苗是难以为继的,也不是长久之际.
另外,你那段复制的话,是一种解决方案,是很多方案当中的一种.
你如何改变国人5千年农耕家为大的思想情节...让他们心甘情愿的接受租房的人生?
达到这种社会收益,其投入的资金难以估算之外,时间无法满足需求,现在的强挂钩,如果不干预,任何高明的手段都没有足够的时间去实现,包括你将房屋商品的属性还原的目的.
(就说你说的对,但是目前的状态你用书上的方法,已经没有解题时间了)

lewissue

igger 发表于 2023-7-23 13:51
市场要活跃,按压是行不通的,按压市场会萎陷(也会最终拉扯整体经济),没有了逐利的商业运营,单靠公家的手是 ...

让人接受租房，只要让租房也可以为家
现在完全没有监管的混乱的租房市场下，租住完全没有保障，房东随时可能清退、涨租，根本不可能以出租屋为家。如果规范房东甚至开展统租，出租屋又为什么不能当作家呢

麦田

leftgg 发表于 2023-7-22 18:07
城中村拆了给钱，拆2代有钱，没地方在住，你说买不买？

现在哪个地方这么土豪？不是都是房票吗？

耗子尾汁

只有**会认为房价会大跌，只能说稳中带缓涨。商住不炒基本也就这样了。

zby

xbnong 发表于 2023-7-22 19:16
之前确实有地方给房票，不过也仅限河南等地。而且有些地方地方比较猥琐，用房票你要在同地理位置买房，自 ...

净扯淡。这一波说的很清楚是给房票

phpznr

长期看不会涨了吧，人口已经走下坡路了

88170351

趁着还能端起烟枪，在上一次福寿膏

funders

没人买 我就拆